Fastighet säljes

Flugsvampen 1, Östersund

Inledning

Svenska staten genom Statens fastighetsverk (SFV) äger fastigheten Flugsvampen 1, Östersund. SFV har för avsikt att avyttra fastigheten.

SFV förbehåller sig fri prövningsrätt av inkomna anbud vilket bland annat innebär att fastigheten inte kommer att säljas om inkomna anbud bedöms vara för låga.

SFV friskriver sig från allt ansvar rörande eventuella fel eller ofullständigheter i detta PM eller i annan information som tillhandahållits en eventuell intressent till fastigheterna. Intressenter bör göra en egen oberoende bedömning av alla relevanta uppgifter. Vidare bör informationen i detta PM kontrolleras i samråd med SFV innan bindande överlåtelseavtal undertecknas.

Försäljningsprocessen

Potentiella köpare inbjuds att lämna anbud till:

• Statens fastighetsverk, Björn Anderson, Box 2263, 103 16 Stockholm

Potentiella köpare erbjuds att kontakta Per Nelander, Statens fastighetverk, tel 0706 56 48 05, för att boka tid för visning.

Anbuden ska vara skriftliga, i fast pris och innehålla alla väsentliga villkor och förutsättningar som den potentiella köparen önskar ställa.

Enligt förordning (1966:1190) om överlåtelse av statens fasta egendom m m, ska SFV tillse att köpeskillingen blir den högsta möjliga. Vid försäljning av denna fastighet är det därför möjligt att SFV efter anbudstidens utgång tar kontakt med dem som givit de högsta anbuden för att ge dem möjlighet att höja anbuden. Detta gäller dock endast om anbuden ligger nära varandra.

Köpeskillingen erläggs normalt med 10% vid köpeavtalets undertecknande. Återstoden betalas kontant till SFV på tillträdesdagen.

Fastigheten erbjuds till försäljning under antagandet att potentiella köpare kommer att genomföra en sedvanlig undersökning och inga garantier avseende fastigheternas miljömässiga och tekniska skick eller värde kommer att lämnas. Ett kommande överlåtelseavtal kommer att innehålla en s k friskrivningsklausul för fel i fastigheten. Varje potentiell köpare förutsätts svara för samtliga sina egna kostnader avseende undersökning och utvärdering av fastigheten samt för förhandlingar och ev. fullbordande av ett köp.

Efter mottagande av anbud kommer SFV att välja en eller flera potentiella köpare för deltagande i fortsatta förhandlingar.

Fastighetsbeskrivning

• Registerbeteckning: Flugsvampen 1
• Adress: Tavelbäcksvägen 2
• Område: Odensvik/Odensala
• Kommun: Östersund
• Upplåtelseform: Äganderätt
• Lagfart: Statens fastighetsverk
• Byggnadsår: 1981-83
• Uthyrningsbar area: 4 804 kvm

Fastigheten är belägen i västra Odensala, ca 3 km sydost om centrala Östersund. Fastigheten angränsar i söder till Tavelbäcksvägen. Småhusbebyggelse samt utsikt över Brunfloviken.

Fastigheten är bebyggd med en 3-plans kontorsbyggnad där de två undre planen utgör sluttningsplan. Förutom kontorslokalerna finns även personalutrymmen samt enklare verkstad, garage, motionsrum, matsal, förråd och utrymmen för teknisk försörjning.

Kortfattad byggnadsbeskrivning

Byggnadens äldre del är uppförd på tidigt 1960-tal och den nyare delen i mitten på 1980-talet. Byggnaden är uppförd i 3 plan (inkl bottenvåning) och källare med garage (10 platser).

• Byggnaden är grundlagd på betongplatta
• Stomme och bjälklag av betong
• Fasaderna är klädda med tegel och träpanel
• Yttertak belagt med plåt
• Fönster av 3-glas, isolerglas
• Vattenburet system kopplat till fjärrvärme
• Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeväxlare och komfortkyla

Plan 3 (entréplan) inrymmer reception, kontorsrum, 4 konferenslokaler, pentry samt arbetsplatser i kontorslandskap.

Plan 2 inrymmer kontors- och konferensrum samt datasalar utan fönster.

Plan 1 inrymmer bl a tvåbilsgarage, utbildningslokaler, duschrum med bastu, och enklare restaurangkök samt tillhörande matsal för ca 50.

Fastigheten är normalt underhållen med standard från 1980-talet.